SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Province de Rio Negro, Route N°67.

Comallo/Estancia : 6 km.
Bariloche/Estancia : 110 km (par la route nationale N°23, portions asphaltées).

Note : la propriété se vend dans l’état actuel avec les animaux et le matériel qui s’y trouvent actuellement.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : il s’agit d’une propriété à caractère agricole, à 700 mètres d’altitude, sur laquelle a été développée une activité d’élevage bovin. Par ailleurs la qualité des terres ainsi qu’un système d’irrigation (barrages sur le ruisseau Comallo) permet différents types de culture dont la luzerne. L’estancia est en herbe durant toute l’année et un ruisseau traversant l’exploitation de part en part fourni l’eau nécessaire.

INSTALLATIONS :

La maison principale : surface d’environ 600 m², 6 chambres, 3 salles de bains, grande cuisine, piscine.

Maison annexe : maison annexe construite en briques, deux chambres.

Dépendances : plusieurs dépendances près de la maison dont deux hangars de 1 000 m².

Équipement : entièrement couvert par réseau de téléphonie mobile et entièrement clôturé. Forages (47 mètres).

3 tracteurs.
Moissonneuse batteuse.
Semoirs.
Engins de culture.
Camion.
Bascule pour bovins, …

FAUNE : Sangliers, Cerfs, Guanacos, Lièvres européens et autres espèces locales.

ELEVAGE : la ferme compte aujourd’hui environs 500 bovins de race à viande, mais la capacité peut être accrue par la mise en place d’atelier d’engraissement de type « feed lot » alimenté par les champs de culture (potentiel pour 30 hectares de luzerne).