SITUATION GÉOGRAPHIQUE : le domaine est situé dans la Province de Rio Negro à 130 km de la ville de Bariloche (115 km par la route asphaltée et 15 km par un chemin de terre en très bon état traversant le barrage d'Alicura).

CLIMAT : le climat est tempéré du mois de Novembre au mois d'Avril. La température minimale moyenne est de 7°C et la maximale de 30°C. Du mois de Mai au mois d'Octobre, elles sont comprises entre -4°C et 12°C. La moyenne annuelle des pluies est d'environ 400 mm pour la plupart en automne, en hiver et au printemps.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : la région fait partie de la précordillère des Andes Patagoniques. Le paysage est caractéristique de la région. Il est constitué de collines et de plateaux séparés par de petites vallées sillonnées, par des rivières et des ruisseaux permanents. Ces cours d'eau se jettent dans les lacs d'Alicura et Piedra del Aguila. De nombreuses sources naissent aux pieds des plateaux basaltiques, ce qui garantie la provision d'eau pour le bétail et les animaux sauvages durant toute l'année. C'est ici, que sont implantés les bâtiments actuels ainsi que les anciens établissements des premiers habitants de la zone. Il y a au total cinq établissements antérieurs dont les sites ont été évidemment choisis par les habitants grâce aux conditions d'eau disponible (quantité et qualité), à l'abri des vents prédominants de l'Ouest, à une bonne exposition au soleil (orientation entre les quadrants Est et Nord) et son excellente accessibilité. En plus, chacun de ces endroits possède d'immenses bois de saules et peupliers anciens ainsi que des arbres fruitiers (pommes et poires). Ces éléments permettent de considérer cet emplacement idéal pour la construction d'une bonne maison de campagne, d'une cabane ou d'un refuge indépendant du bâtiment principal.

CONSTRUCTION : le périmètre d'exploitation est totalement fermé par une clôture en fils de fer. Il est divisé en 6 grands enclos et 4 enclos plus petits. Les installations pour le maniement d'ovins et de bovins (bascule inclue) sont complètes. La maison principale est en brique très solide, avec 4 chambres, cuisine, salle à manger et buanderie. L'énergie est fournie par un groupe électrogène Lister en parfait état. L'eau provient d'un puit avec moulin et pompe électrique. Le secteur des bâtiments principaux est un lieu idéal, outre la production agricole, pour être aménagé en centre de loisirs (rien n'existe encore dans cette zone).

FAUNE : il y a un grand peuplement de cailles californiennes et de lièvres européens. Le nombre de sangliers et de cerfs augmente depuis 10 ans environ. On constate un peuplement stable d'environ 40 à 50 cerfs. La faune autochtone est composée de pumas, renard rouge, "chinchillones" et tinamous.
Reboisement : 30 hectares reboisés en 4 parcelles avec des sapins "Ponderosa" et "Murallana" âgés entre 10 et 20 ans.

ÉLEVAGE : c'est une zone propice pour l'élevage d'ovins et de bovins. La réceptivité initiale est de 3 000 ovins et 200 bovins. Une combinaison différente ovins, bovins est possible.