SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET ACCÈS : Ingeniero Jacobacci se situe au Sud Ouest de la province de Rio Negro, dans le département 25 de Mayo, à 750 mètres d’altitude, 210 km de Bariloche, 350 km de la haute vallée du Rio Negro et 700 km de la capitale de la province Viedma.

Services : électricité, eau, gaz naturel, téléphone fixe et mobile, internet. Les institutions publiques et organisations privées répondent à l’ensemble des besoins et apportent de nombreux services en matière d’élevage et autres activités.

Depuis San Carlos de Bariloche :

Train Patagonien (SE.FE.PA.S.A.) : le mardi, mercredi, jeudi, samedi et dimanche.
Transport terrestre : fréquence quotidienne.

Depuis Viedma :

Train Patagonien (SE.FE.PA.S.A.) : le lundi et vendredi.
Transport terrestre : fréquence quotidienne.

Depuis General Roca :

Train Patagonien (SE.FE.PA.S.A.) : le lundi et vendredi.

L’accès à partir de le ville de Ingeniero Jacobacci, se fait par la route nationale N°23 (15 km). Ce chemin consolidé suis la trace de l’ancien itinéraire indigène passant par les localités de Valcheta, Los Manucos, Maquinchao, Ingeniero Jacobacci, Picalniyeu et Norquinco.
On peut également accéder à la propriété à partir de Ingeniero Jacobacci, par la route de province N°6 qui rejoint general Roca vers le Nord et Norquinco vers le Sud et qui parcourt une partie du « campo » permettant d’observer les clôtures du périmètre.
La voie ferrée traverse la propriété sur laquelle se trouve ce que l’on appelle la « media estacion » où se divisent les voies.

CLIMAT : le climat est à prédominance froide et aride avec un cumul annuel de précipitations de 200 mm concentrées sur les périodes d’automne et d’hiver. La sécheresse, les perturbations et le froid (minimum de -25/-30°C) influencent l’activité d’élevage ainsi que les conditions de vie. La température moyenne annuelle est de 10°C. La caractéristique climatique de toute la région est le vent qui souffle en rafales de plus de 50 km/h.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : il s’agit dune très grande propriété au cœur de la zone de « meseta ». Cette région de la Patagonie se compose de grandes étendues vertes et de régions rurales semi désertiques. La ville de Jacobacci offre de superbes rues arborées, des places ombragées, et de magnifiques jardins.

CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENTS :

Différents refuges :
- Refuge d’entrée.
- Refuge de la sortie.
- Refuge du ruisseau.
- Refuge de la réserve.

- Maison principale.
- Maison des gardiens.
- Hangars en tôle (45 m*20 m).
- Maison des ouvriers.
- 2 hangars à matériel.

INSTALLATIONS : estancia entièrement clôturée et divisée en 6/7 parcelles. Bassins, hangar équipé pour la manipulation des animaux (corrals intérieur/extérieur), le canal de connexion a une réserve d’eau de type Australien jusqu’à la maison principale pour l’approvisionnement en eau douce, ancienne presse, groupe électrogène, …

Ressources naturelles : L’eau.
Le « campo » est traversé de part en part par le ruisseau « Huahuel niyeu » qui naît de la fonte du glacier Anecon et qui se déverse dans le lac de Ingeniero Jacobacci nommé lac Carrilaufquen. L’eau du ruisseau (reconnue comme étant de bonne qualité) est détournée par un canal qui alimente l’estancia et permet l’irrigation.

Ressources productives : L’élevage.
Historiquement cette région est orientée vers l’élevage d’ovins et de caprins (en quantité mineure pour cette dernière) pour la commercialisation de la peau et de la laine.

FAUNE : la faune offre une grande diversité d’espèces dont : guanacos, putois, pirquinis et renards. En ce qui concerne les oiseaux : caranchos, chimangos, cauquenes, loicas et choiques. Cependant, il est nécessaire de procéder à un comptage de la population de guanacos pour veiller à maintenir une densité écologiquement fonctionnelle de populations sauvages.

FLORE : la végétation ressemble à celle que l’on rencontre dans les zones de type steppe et comprend des arbustes, des graminées dont le coiron réputé pour ses qualité de fourrage. (Exemples de végétaux : neneo, zampa, molle, michay, ...). Certaines zones de la propriété présentent même des mallines et des salinos.