SITUATION GÉOGRAPHIQUE : l’estancia se situe dans la province de Santa Cruz, 17 km à l’Est de la route nationale N°3 au niveau du km 2.142.2. Il s’agit des lots n°19 et 28 de la section C du département Magallanes (zone de Puerto San Julian).

L’accès se fait aussi bien par la route nationale 3 (totalement asphaltée), pour le coté Ouest de la propriété, que par la route 47 à quelques mètres de la limite Est. Il existe par ailleurs des chemins assurant la liaison entre l’estancia et la route 3 (17 km) et la route 47 (10 km).

CLIMAT : le climat est de type tempéré froid, plutôt aride propre à cette région de plateau. La moyenne des pluies annuelles avoisine les 200 mm avec cependant des pics à 500 mm. La durée des jours oscille de 16 heures pour la période d’été à une durée de 8 heures et 15 minutes pour la période hivernale. La température moyenne annuelle avoisine les 10°C et le vent dominant vient de l’Ouest occasionnant des brises fraîches.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : l’estancia se situe dans un paysage lunaire de type « Meseta Patagonienne » aride et relativement plat. L’affleurement de roches datant de la période Jurassique est aussi l’une des caractéristiques de cette région. Ce très riche sous-sol abrite aussi d’immenses réserves d’eau de grande qualité, ainsi que des filons d’or (actuellement en exploration). Par ailleurs el « Carro roto » bénéficie d’un lac naturel« el lago del toro ».

INSTALLATIONS : le « campo » est entièrement clôturé et divisé en cinq parcelles et 3 enclos destinés aux chevaux. Toutes les installations nécessaires à la manipulation d’animaux, ovins comme bovins, sont en place.

La maison principale : la maison principale est faite de zinc et de bois et comprend : 3 chambres + salle de bains + cuisine/salle à manger/séjour. Surface habitable : 77m².

Maison annexe : 2 chambres + cuisine. Surface habitable : 60m².

Grange de tonte : la grange destinée à la tonte des moutons est construite de zinc et de bois avec des planchers et sol de ciment sur le modèle traditionnel de ce type de grange.

Hangar de plonge : le hangar de plonge est bâti en béton et comprend les parcs nécessaires au « séchage ».

Écurie à chevaux : bois et zinc, 18m².

Parcs : ensemble de parcs refait à neuf il y a 10 ans.

Éoliennes : la propriété comprend aussi deux éoliennes avec des réservoirs de type Australien (dont un de 32 000 litres) ainsi que 20 sources naturelles dont de nombreuses structurées de rochers ou de tôles ainsi que leur réservoir d’eau respectif.

FAUNE : la faune peuplant la propriété est très diversifiée, on peut y rencontrer des espèces telles que : Guanacos, Nandou, Renard gris et colorés, Pumas, Lièvres Patagoniens/ Européens, Tatou de Patagonie, Putois, Oies sauvages, Canards, Martinet, Perdrix, rapaces.

ELEVAGE : cette estancia a, jusqu’à aujourd’hui, été exploitée pour l’élevage d’ovins et de chevaux. Elle est vendue avec tout les équipements nécessaires à l’élevage ovin (hormis matériel) ainsi que les 60 chevaux qui s’y trouvent actuellement. Il s’agit de chevaux de race et de bonne qualité.

FLORE : les variations d’altitude et d’humidité que présente ce secteur sont tels que l’on y rencontre une très grande diversité de végétaux. Le principal fourrage pour les moutons est le « coirón », plante graminée typique des végétations de type « pampas », d’une hauteur avoisinant les 50 cm. Les abords du corps de ferme présentent notamment une belle variété d’arbres locaux.